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体育西地下商场策划案——MK体育 - 官方推荐滚球投注平台 高赔率·秒返水·注册送体验金由源力团队策划提供ppt页PPT课件发布日期:2025-12-12 浏览次数:

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体育西地下商场策划案——MK体育 - 官方推荐滚球投注平台 高赔率·秒返水·注册送体验金由源力团队策划提供ppt页PPT课件

  天河作为新兴白领区域,其消费能力排在广州各 区首位,因此天河城为了市场竞争指数的晴雨表, 是广州商业新的焦点,更是商家必争之地;

  天河将兴起地下广场,把天河城、中怡时尚购物 中心、广州购书中心、维多利广场、天河路等贯 通,充当几大购物中心的“桥梁”,潜在消费力 不容忽视。

  天河大型商业广场项目层出不穷,吸引了众多大地 产商纷纷加入开发天河商业地产项目的行列;

  天河商圈实现社会消费品总额200.73亿,今年新年 伊始1-2月销 售总额25.21亿,同比增长13.3℅, 实属各在商家争相进驻黄金宝地,不少业内人士皆 称“得天河者得广州”。

  ➢ 主营: 精品、服饰、鞋类等… ➢ 月租金均价 200-500(元/平方米) ➢ 管理费45 (元/平方米/月) ➢ 出租率 :80℅

  ➢ 主营: 肯德基、仙踪林等餐饮的美食广场 ➢ 租金:200-300 (元/平方米/月) ➢ 管理费60 (元/平方米/月) ➢ 出租率 :95℅

  ➢ 主营: 精品、服饰、鞋类、餐饮等 ➢ 月租金均价 150 (元/平方米) ➢ 出租率 :85℅

  地下商场已成商业项目开发中不 可缺少的一部分,根据项目地理位置、 业态分布、经营状况,其市场价值发展 潜力巨大。

  ➢ 主营: 潮流百货,餐饮 ➢ 月租金均价 200(元/平方米) ➢ 管理费38(元/平方米/月) ➢ 7元/平方米推广费. ➢ 出租率 :90℅

  地铁连接商业物业,一直是广大市民消 费首选,而直驳地铁站出入口的地下商场 更有望成为消费热点。

  开发地下空间已成为解决广州人口剧增、土地紧 缺、环境污染、交通拥塞等问题的有效途径之一。

  ➢ 主营:精品、服饰、鞋类、餐饮等 ➢ 月租金均价 400(元/平方米) ➢ 管理费50(元/平方米/月)

  ➢ 主营:精品、服饰、鞋类、餐饮等 ➢ 月租金均价 200-280(元/平方米) ➢ 管理费50(元/平方米/月) ww➢w.c出nsh租精品:资料50网℅

  ➢ 主营:服饰、鞋类、精品等。 ➢ 月租金均价 400-600 (元/平方米) ➢ 管理费50 (元/平方米/月) ➢ 出租率 :80℅

  ➢ 主营: 服饰、鞋类品牌店、吉之岛 ➢ 月租金均价 650 (元/平方米) ➢ 管理费60(元/平方米/月) ➢ 出租率 :100℅

  ➢ 主营: 百佳超市,服饰、精品、鞋类 ➢ 月租金均价 550 (元/平方米) ➢ 管理费65 (元/平方米/月) ➢ 出租率 :80℅

  ➢ 主营:屈臣氏、星巴克、顺电、品牌专卖店 ➢ 月租金均价 400-500 (元/平方米) ➢ 管理费50(元/平方米/月) ➢ 出租率 :95℅

  ➢ 主营: 潮流精品、服饰、鞋类、餐饮等 ➢ 月租金均价 600-1800 (元/平方米) ➢ 管理费50 (元/平方米/月) ➢ 出租率 :98℅

  天河商圈凭借最全配套,最便利交通,最佳地 理位置和人文优势,已成为高端消费市场;

  在以天河城为中心,近年内天河很有可能成为 广州商圈中的最大规模的商圈和顶级旺地;

  中国十大MALL排行榜中有5家是在广东,其中 3家在广州,而在广州的三家中就有两家在天 河(正佳广场与天河城)。

  广州目前“对地下空间的利用远远不够,利用率 太低”,对城市长远发展规划来说,必须推进地 下空间的开发利用。

  地下工程不同于地上工程,具有建设周期长、投 资额巨大、长期使用和不可逆转性等特点;

  地下空间一种很好的土地资源,开发成本要高于 地面的开发,但合理利用可以产生巨大的收益;